V klidné lokalitě mají hosté k dispozici 14 lůžek v šesti 2 – 4 lůžkových pokojích. Součástí objektu je vybavená kuchyň, 3 koupelny, 4 WC, salonek s krbem, velká travnatá zahrada, altán s krbem, stolní tenis, půjčovna i úschovna kol a venkovní kuželky. Na zahradě je k dispozici dřevěný altán s posezením pro 25 osob.

Penzion Kunc I. se nachází 300 m od našeho druhého penzionu Kunc II.